디딤돌 대출은 무주택 서민에게 낮은 금리로 주택구입을 도와주는 상품입니다¹[1]. 디딤돌 대출의 자격조건은 아래와 같습니다.

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- 대출접수일 기준 성년인 세대주

- 세대주/세대원 전원 무주택인 자

- 부부합산 연간 6,000만원 이하 (생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구는 연소득 7천만원, 신혼가구는 연소득 8.5천만원 이하)

- 순자산가액 4.69억원 이하인자

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대출한도는 일반적으로 2.5억원 이내이며, 생애최초 주택구입자의 경우 3억원, 신혼가구 및 2자녀 이상 가구는 4억원 이내입니다.

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주택의 경우, 주거 전용면적이 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하 주택으로 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 5억원 (신혼가구 및 2자녀 이상 가구 6억원) 이하인 주택이 대상입니다.

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따라서, 주택의 공시가격이 5천만원대이고, 실거래가가 1.25억원인 경우에는 디딤돌 대출의 대상이 될 수 있습니다. 하지만, 최종적인 대출 가능 여부와 금액은 주택의 평가액, 소득, 자산 등을 종합적으로 고려한 결과에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서, 정확한 정보를 얻기 위해서는 한국주택금융공사나 해당 대출을 수탁하는 은행에 문의하시는 것이 좋습니다.

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내집 마련과 전세대출로 어려움을 겪고 있는 서민들을 위하여 정부에서 지원하는 디딤돌, 특례대출, 버팀목 등 다양한 은행권

저금리 대출 및 대환 대출 제도가 있습니다. 대출 승인, 자격 조건, 한도, 신청 방법 등을 구체적으로 설명 드릴려니 길어지겠네요 아래에서 자세하게 확인 하시기 바랍니다.

[블로그]

https://m.site.naver.com/1bNOb

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친절하게 답변드리겠습니다~

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단독주택이나 전원주택은 감정가가 중요합니다~

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감정가 1.5억정도 받는다면 1억까지는 디딤돌대출받으실수 있습니다~

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은행마다 감정가는 조금씩 다를수 있으니 가장 감정가 잘나오는 디딤돌수탁은행으로 대출진행하시기 바랍니다~

답변드리겠습니다.

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매매시 정부지원 저금리 주택담보대출 상품인 디딤돌대출 이용가능하시구요.

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감정가 기준 무주택 실수요자 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%대 고정금리입니다.

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** 생애최초 LTV 80%

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만약 담보대출 이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.

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특정 금융사 한곳에서 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품 추가 활용할수 있구요.

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DTI 비율에 포함되지 않기에 한도 영향없이 이용되는 전용상품입니다.

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잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 및 확인서류 최종 보완으로 매매잔금대출도 뒤이어 처리되며,

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최저 3.8%~ 금리 및 보통 시세대비 20%에서 최대 1억5천만원 한도로 매매잔금대출 이용할수있습니다.

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참고바랍니다.